1603 rue Leclair, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1947, sur un terrain de 502 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 1,2 km. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de rue Leclair.

Valeur au rôle 2026
1 035 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 049 $
Logements
1
Construit
1947
1 sérieux3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1603 rue Leclair

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1603 rue Leclair

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 035 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain502 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1603 rue Leclair

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)1,2 km
Crawford / Ouimet · 61, 107116 m
Ouimet / Crawford · 61, 107131 m
Ouimet / Clémenceau · 61, 107261 m

Criminalité près du 1603 rue Leclair

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans30
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Tilleul à petites feuilles, Érable argenté
ArrondissementVerdun

Questions sur 1603 rue Leclair

Quelle est la valeur au rôle de 1603 rue Leclair?

1 035 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 924 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1603 rue Leclair?

Environ 16 049 $ sur sa valeur au rôle de 1 035 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1603 rue Leclair a-t-il été construit?

En 1947, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1603 rue Leclair?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1603 rue Leclair est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1603 rue Leclair a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1603 rue Leclair est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 1603 rue Leclair a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1603 rue Leclair?

Angrignon est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Leclair

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.