1425 rue Leclair, Montréal

Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 1,3 km. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue Leclair.

Unité typique, rôle 2026
456 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 963 $
Unités en copropriété
12
Construit
2005
5 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1425 rue Leclair

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 1425 rue Leclair

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 539 000 $
Unité typique456 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2005 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1425 rue Leclair

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)1,3 km
Crawford / Churchill · 61, 107116 m
Crawford / Churchill · 61, 107149 m
Crawford / Ouimet · 61, 107161 m

Criminalité près du 1425 rue Leclair

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans30
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Cerisier de Virginie Schubert, Virgilier, Virgilier à bois jaune
ArrondissementVerdun

12 unités de copropriété au 1425 rue Leclair

Unité 1454 900 $
Unité 2456 800 $
Unité 3453 600 $
Unité 4452 600 $
Unité 5365 900 $
Unité 6472 700 $
Unité 7534 700 $
Unité 8472 800 $
Unité 9490 100 $
Unité 10455 400 $
Unité 11472 700 $
Unité 12456 800 $

Questions sur 1425 rue Leclair

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1425 rue Leclair?

L’unité typique est évaluée à 456 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 12 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1425 rue Leclair?

Environ 4 963 $ sur sa valeur au rôle de 456 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1425 rue Leclair a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1425 rue Leclair?

12 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1425 rue Leclair est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1425 rue Leclair a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1425 rue Leclair est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 1425 rue Leclair a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2005 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1425 rue Leclair?

Monk est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Leclair

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.