Unité 2 – 1355 rue Leclair, Montréal

Unité 2, une des 14 unités inscrites au rôle au 1355 rue Leclair. Rang 12 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +5 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 14 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 1,4 km.

Unité, rôle 2026
385 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 889 $
Depuis le rôle précédent
+5 %
Superficie de plancher
74 m²
4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-1355 rue Leclair

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2-1355 rue Leclair

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028385 200 $
Unité typique391 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2019 · Nouvelle construction
5 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2-1355 rue Leclair

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)1,4 km
Crawford / Churchill · 61, 107105 m
Crawford / Churchill · 61, 107133 m
Crawford / Ouimet · 61, 107182 m

Criminalité près du 2-1355 rue Leclair

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans27
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Cerisier de Virginie Schubert, Érable Autumn Blaze
ArrondissementVerdun

Autres unités au 1355 rue Leclair

Unités de l’immeuble

Unité 1387 700 $
Unité 2 · cette unité385 200 $
Unité 3406 100 $
Unité 4391 800 $
Unité 5468 500 $
Unité 6336 300 $
Unité 7473 100 $
Unité 8387 700 $
Unité 9390 300 $
Unité 10390 300 $
Unité 11376 600 $
Unité 12484 500 $

Les 14 unités de l’immeuble

Questions sur 2-1355 rue Leclair

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-1355 rue Leclair?

385 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-1355 rue Leclair?

Environ 3 889 $ sur sa valeur au rôle de 385 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2-1355 rue Leclair a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

2-1355 rue Leclair est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2-1355 rue Leclair a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2-1355 rue Leclair est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 2-1355 rue Leclair a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2019 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2-1355 rue Leclair?

Monk est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.