1280 rue Leclair, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1963, sur un terrain de 233 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Monk est à 1,5 km. Plus récent que 93 % des bâtiments de rue Leclair. Évalué plus bas que 89 % des maisons et plex de rue Leclair.

Valeur au rôle 2026
680 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 961 $
Logements
1
Construit
1963
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1280 rue Leclair

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 1280 rue Leclair

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028680 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2017 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain233 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1280 rue Leclair

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)1,5 km
Crawford / Churchill · 61, 10777 m
Crawford / Churchill · 61, 10799 m
Crawford / LaSalle · 61, 107268 m

Criminalité près du 1280 rue Leclair

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans43
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Mûrier blanc pleureur, Lilas japonais
ArrondissementVerdun

Questions sur 1280 rue Leclair

Quelle est la valeur au rôle de 1280 rue Leclair?

680 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 607 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1280 rue Leclair?

Environ 8 961 $ sur sa valeur au rôle de 680 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1280 rue Leclair a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1280 rue Leclair?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1280 rue Leclair est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1280 rue Leclair a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1280 rue Leclair est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 1280 rue Leclair a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2017 : excavation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1280 rue Leclair?

Monk est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Leclair

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.