3901-3909 rue Joseph, Montréal

Un immeuble de 5 logements (3 étages), année de construction 1926, sur un terrain de 249 m². 6 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro De l'Église est à 540 m. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de rue Joseph.

Valeur au rôle 2026
1 339 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 23 308 $
Logements
5
Construit
1926
2 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3901-3909 rue Joseph

À noter

11 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2009-05 : 1 logements non conformes, 10 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 2 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 1 logements non conformes, 17 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 19 logements non conformes, 78 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 19 logements non conformes, 86 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 19 logements non conformes, 110 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 3 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 2 logements non conformes, 11 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

6 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruit en 2012 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 339 300 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

46 permis de construction et 3 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3901-3909 rue Joseph

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 339 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2025 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain249 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3901-3909 rue Joseph

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)540 m
de Verdun / Hickson · 10799 m
de Verdun / Hickson · 107109 m
Dupuis / Newmarch · 108200 m

Criminalité près du 3901-3909 rue Joseph

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans46
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Lilas japonais
ArrondissementVerdun

Questions sur 3901-3909 rue Joseph

Quelle est la valeur au rôle de 3901-3909 rue Joseph?

1 339 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 217 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3901-3909 rue Joseph?

Environ 23 308 $ sur sa valeur au rôle de 1 339 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3901-3909 rue Joseph a-t-il été construit?

En 1926, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3901-3909 rue Joseph?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

3901-3909 rue Joseph est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3901-3909 rue Joseph a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3901-3909 rue Joseph est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 3901-3909 rue Joseph a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3901-3909 rue Joseph?

De l'Église est à 540 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Joseph

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.