3946 rue Cool, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1915. 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Verdun est à 730 m. Plus ancien que 85 % des bâtiments de rue Cool.

Unité typique, rôle 2026
285 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 541 $
Unités en copropriété
1
Construit
1915
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3946 rue Cool

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Valeur au rôle du 3946 rue Cool

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028285 500 $
Unité typique285 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2008 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3946 rue Cool

Métro le plus proche : Verdun (Ligne verte)730 m
Bannantyne / Hickson · 108164 m
Bannantyne / Hickson · 108164 m
de l'Église / Lesage · 38181 m

Criminalité près du 3946 rue Cool

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans26
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun

Questions sur 3946 rue Cool

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3946 rue Cool?

L’unité typique est évaluée à 285 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3946 rue Cool?

Environ 2 541 $ sur sa valeur au rôle de 285 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3946 rue Cool a-t-il été construit?

En 1915, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3946 rue Cool?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3946 rue Cool est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3946 rue Cool a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3946 rue Cool est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 3946 rue Cool a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2008 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3946 rue Cool?

Verdun est à 730 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Cool

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.