3909 rue Claude, Montréal

Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 182 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 610 m. Plus récent que 73 % des bâtiments de rue Claude. Évalué plus haut que 67 % des maisons et plex de rue Claude.

Valeur au rôle 2026
1 003 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 419 $
Logements
8
Construit
1958
5 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3909 rue Claude

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 3909 rue Claude

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 003 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain182 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3909 rue Claude

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)610 m
Bannantyne / Hickson · 108147 m
Dupuis / Newmarch · 108162 m
Bannantyne / Hickson · 108163 m

Criminalité près du 3909 rue Claude

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans48
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Amélanchier du Canada
ArrondissementVerdun

Questions sur 3909 rue Claude

Quelle est la valeur au rôle de 3909 rue Claude?

1 003 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 912 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3909 rue Claude?

Environ 15 419 $ sur sa valeur au rôle de 1 003 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3909 rue Claude a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3909 rue Claude?

8 logements, selon le rôle d’évaluation.

3909 rue Claude est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3909 rue Claude a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3909 rue Claude est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 3909 rue Claude a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3909 rue Claude?

De l'Église est à 610 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Claude

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.