704-708 rue Argyle, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1928, sur un terrain de 157 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Jolicoeur est à 750 m. Plus ancien que 61 % des bâtiments de rue Argyle. Évalué plus bas que 75 % des maisons et plex de rue Argyle.

Valeur au rôle 2026
772 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 803 $
Logements
3
Construit
1928
1 sérieux2 à vérifier2 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 704-708 rue Argyle

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 704-708 rue Argyle

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028772 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2024 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain157 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 704-708 rue Argyle

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)750 m
Woodland / de Verdun · 37118 m
Woodland / de Verdun · 350128 m
Woodland / de Verdun · 37140 m

Criminalité près du 704-708 rue Argyle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans45
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme
ArrondissementVerdun

Questions sur 704-708 rue Argyle

Quelle est la valeur au rôle de 704-708 rue Argyle?

772 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 660 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 704-708 rue Argyle?

Environ 10 803 $ sur sa valeur au rôle de 772 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 704-708 rue Argyle a-t-il été construit?

En 1928, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 704-708 rue Argyle?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

704-708 rue Argyle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

704-708 rue Argyle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

704-708 rue Argyle est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 704-708 rue Argyle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 704-708 rue Argyle?

Jolicoeur est à 750 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Argyle

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.