38 place du Commerce, Montréal

Une propriété, année de construction 1992, sur un terrain de 13 226 m². 58 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lasalle est à 1,9 km. Plus récent que 67 % des bâtiments de place du Commerce. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de place du Commerce.

Valeur au rôle 2026
19 500 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 732 896 $
Logements
—
Construit
1992
1 à vérifier1 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 38 place du Commerce

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 38 place du Commerce

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202819 500 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 58 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2023 · Transformation
57 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationCentre commercial de quartier (15 à 44 magasins)
Superficie du terrain13 226 m²
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 38 place du Commerce

Métro le plus proche : Lasalle (Ligne verte)1,9 km
Place du Commerce / Centre Le Village · 12, 172, 87257 m
du Commerce / Cité de l'Île · 12, 172, 872140 m
René-Lévesque / du Commerce · 172153 m

Criminalité près du 38 place du Commerce

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Orme, Phellodendron de l'Amour
ArrondissementVerdun

Questions sur 38 place du Commerce

Quelle est la valeur au rôle de 38 place du Commerce?

19 500 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 18 095 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 38 place du Commerce?

Environ 732 896 $ sur sa valeur au rôle de 19 500 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 38 place du Commerce a-t-il été construit?

En 1992, selon le rôle d’évaluation.

38 place du Commerce est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

38 place du Commerce a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

38 place du Commerce est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 38 place du Commerce a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 58 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 38 place du Commerce?

Lasalle est à 1,9 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur place du Commerce

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.