2 cours du Fleuve, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1999, sur un terrain de 482 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lasalle est à 2,4 km. Plus récent que 68 % des bâtiments de cours du Fleuve. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de cours du Fleuve.

Valeur au rôle 2026
2 440 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 53 861 $
Logements
1
Construit
1999
3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2 cours du Fleuve

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2 cours du Fleuve

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 440 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2021 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain482 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2 cours du Fleuve

Métro le plus proche : Lasalle (Ligne verte)2,4 km
Berlioz / Terry-Fox · 168, 176217 m
Berlioz / Terry-Fox · 168, 176249 m
René-Lévesque / Berlioz · 168, 176266 m

Criminalité près du 2 cours du Fleuve

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans12
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Chicot du Canada 'Espresso', Micocoulier occidental
ArrondissementVerdun

Questions sur 2 cours du Fleuve

Quelle est la valeur au rôle de 2 cours du Fleuve?

2 440 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 178 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2 cours du Fleuve?

Environ 53 861 $ sur sa valeur au rôle de 2 440 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2 cours du Fleuve a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2 cours du Fleuve?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2 cours du Fleuve est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2 cours du Fleuve a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2 cours du Fleuve est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 2 cours du Fleuve a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2021 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2 cours du Fleuve?

Lasalle est à 2,4 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur cours du Fleuve

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.