369-371 avenue Desmarchais, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1926, sur un terrain de 190 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Verdun est à 490 m. Plus ancien que 65 % des bâtiments de avenue Desmarchais. Évalué plus bas que 97 % des maisons et plex de avenue Desmarchais.

Valeur au rôle 2026
701 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 379 $
Logements
2
Construit
1926
1 sérieux1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 369-371 avenue Desmarchais

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 369-371 avenue Desmarchais

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028701 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2018 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain190 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 369-371 avenue Desmarchais

Métro le plus proche : Verdun (Ligne verte)490 m
de Verdun / Desmarchais · 107, 35068 m
de Verdun / Desmarchais · 107, 35074 m
de Verdun / 5e Avenue · 107, 350134 m

Criminalité près du 369-371 avenue Desmarchais

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans42
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable de Norvège
ArrondissementVerdun

Questions sur 369-371 avenue Desmarchais

Quelle est la valeur au rôle de 369-371 avenue Desmarchais?

701 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 649 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 369-371 avenue Desmarchais?

Environ 9 379 $ sur sa valeur au rôle de 701 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 369-371 avenue Desmarchais a-t-il été construit?

En 1926, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 369-371 avenue Desmarchais?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

369-371 avenue Desmarchais est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

369-371 avenue Desmarchais a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

369-371 avenue Desmarchais est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 369-371 avenue Desmarchais a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2018 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 369-371 avenue Desmarchais?

Verdun est à 490 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Desmarchais

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.