Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1926, sur un terrain de 237 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Verdun est à 500 m. Plus ancien que 65 % des bâtiments de avenue Desmarchais. Évalué plus bas que 68 % des maisons et plex de avenue Desmarchais.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 331-333 avenue Desmarchais
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 6 logements non conformes, 58 non-conformités, dossier étude; 2025-02 : 7 logements non conformes, 129 non-conformités, dossier fermée; 2023-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 826 300 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
42 permis de construction et 2 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
nov. 2019 · Nouvelle construction
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain237 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 331-333 avenue Desmarchais
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans42
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège, Févier Sunburst
ArrondissementVerdun
Questions sur 331-333 avenue Desmarchais
Quelle est la valeur au rôle de 331-333 avenue Desmarchais?
826 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 765 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 331-333 avenue Desmarchais?
Environ 11 875 $ sur sa valeur au rôle de 826 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 331-333 avenue Desmarchais a-t-il été construit?
En 1926, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 331-333 avenue Desmarchais?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
331-333 avenue Desmarchais est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
331-333 avenue Desmarchais a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
331-333 avenue Desmarchais est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Quels permis de construction 331-333 avenue Desmarchais a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2019 : rénovation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 331-333 avenue Desmarchais?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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