Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 244 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 940 m. Évalué plus bas que 86 % des maisons et plex de avenue Brown.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1172-1174 avenue Brown
À noter
Même propriétaire depuis 1989
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1989.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 688 900 $, +5 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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48 permis de construction et 3 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain244 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 1172-1174 avenue Brown
Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)940 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans48
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun
Questions sur 1172-1174 avenue Brown
Quelle est la valeur au rôle de 1172-1174 avenue Brown?
688 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 656 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1172-1174 avenue Brown?
Environ 9 127 $ sur sa valeur au rôle de 688 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 1172-1174 avenue Brown a-t-il été construit?
En 1948, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 1172-1174 avenue Brown?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
1172-1174 avenue Brown est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
1172-1174 avenue Brown a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
1172-1174 avenue Brown est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Quels permis de construction 1172-1174 avenue Brown a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1172-1174 avenue Brown?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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