80-82 4e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1944, sur un terrain de 172 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Verdun est à 600 m. Plus récent que 88 % des bâtiments de 4e Avenue. Évalué plus bas que 81 % des maisons et plex de 4e Avenue.

Valeur au rôle 2026
841 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 173 $
Logements
2
Construit
1944
1 à vérifier3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 80-82 4e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 80-82 4e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028841 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2024 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain172 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 80-82 4e Avenue

Métro le plus proche : Verdun (Ligne verte)600 m
LaSalle / 5e Avenue · 3794 m
Wellington / 4e Avenue · 61169 m
LaSalle / 2e Avenue · 37181 m

Criminalité près du 80-82 4e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans36
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Lilas japonais
ArrondissementVerdun

Questions sur 80-82 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 80-82 4e Avenue?

841 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 751 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 80-82 4e Avenue?

Environ 12 173 $ sur sa valeur au rôle de 841 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 80-82 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1944, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 80-82 4e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

80-82 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

80-82 4e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

80-82 4e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 80-82 4e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 80-82 4e Avenue?

Verdun est à 600 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 4e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.