263-265 3e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1930, sur un terrain de 164 m². 9 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Monk est à 1 km. Plus récent que 75 % des bâtiments de 3e Avenue. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de 3e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 645 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 30 961 $
Logements
3
Construit
1930
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 263-265 3e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 263-265 3e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 645 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 9 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2021 · Transformation
8 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain164 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeInstitutionnel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 263-265 3e Avenue

Métro le plus proche : Monk (Ligne verte)1,0 km
Beurling / Rolland · 112233 m
Beurling / Rolland · 112269 m
Stephens / No 1482 · 112292 m

Criminalité près du 263-265 3e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans16
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun

Questions sur 263-265 3e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 263-265 3e Avenue?

1 645 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 465 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 263-265 3e Avenue?

Environ 30 961 $ sur sa valeur au rôle de 1 645 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 263-265 3e Avenue a-t-il été construit?

En 1930, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 263-265 3e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

263-265 3e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

263-265 3e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

263-265 3e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 263-265 3e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2021 : ai - aménagement intérieur. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 263-265 3e Avenue?

Monk est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 3e Avenue

Comparer 263-265 3e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.