75-79 2e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1924, sur un terrain de 174 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro De l'Église est à 480 m. Plus ancien que 80 % des bâtiments de 2e Avenue. Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de 2e Avenue.

Valeur au rôle 2026
852 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 395 $
Logements
3
Construit
1924
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 75-79 2e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 75-79 2e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028852 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2008 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain174 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 75-79 2e Avenue

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)480 m
LaSalle / 2e Avenue · 37112 m
LaSalle / 2e Avenue · 37131 m
Wellington / 1re Avenue · 61195 m

Criminalité près du 75-79 2e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans35
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementVerdun

Questions sur 75-79 2e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 75-79 2e Avenue?

852 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 722 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 75-79 2e Avenue?

Environ 12 395 $ sur sa valeur au rôle de 852 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 75-79 2e Avenue a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 75-79 2e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

75-79 2e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

75-79 2e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

75-79 2e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 75-79 2e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2008 : pl - plomberie. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 75-79 2e Avenue?

De l'Église est à 480 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 2e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.