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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 305 boulevard des Anciens-Combattants
À noter
Évaluation : 182 006 600 $, +18 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 27 344 100 $, bâtiment 154 662 500 $, total 182 006 600 $. Rôle précédent : 153 743 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 122 773 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 182 006 600 $ au rôle actuel : +48 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches provinciales 2026 sur la valeur au rôle; Sainte-Anne-de-Bellevue peut fixer un taux plus élevé au-delà de 500 000 $, à confirmer avec votre notaire.
Le bâtiment
UtilisationCentre d'accueil ou établissement curatif (inclus centre de réadaptation pour handicapés physiques et mentaux)
Étages15
Superficie du terrain155 364 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 305 boulevard des Anciens-Combattants
des Anciens-Combattants / Pacific · 21286 m
des Anciens-Combattants / Pacific · 212116 m
Sainte-Anne / Garden City · 212226 m
Écoles publiques près du 305 boulevard des Anciens-Combattants
École primaire publique francophoneÉcole François-Perrot, 2,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Dorset, 2,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Georges, 230 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Macdonald, 610 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)365
Âge médian89,0 (île de Montréal 39,6)
Enfants de moins de 15 ans0 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus96 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais100 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français0 % (île de Montréal 25 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Criminalité près du 305 boulevard des Anciens-Combattants
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 305 boulevard des Anciens-Combattants
Quelle est la valeur au rôle de 305 boulevard des Anciens-Combattants?
182 006 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 153 743 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 305 boulevard des Anciens-Combattants?
Environ 2 728 210 $ sur sa valeur au rôle de 182 006 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 305 boulevard des Anciens-Combattants a-t-elle évolué?
De 122 773 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 182 006 600 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 153 743 700 $. Plus
305 boulevard des Anciens-Combattants est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Autres adresses sur boulevard des Anciens-Combattants
Sainte-Anne-de-Bellevue est une municipalité distincte de l’agglomération de Montréal : les permis, avis, droit de préemption et dossiers patrimoniaux de la Ville de Montréal ne la couvrent pas. Renseignez-vous auprès de Sainte-Anne-de-Bellevue.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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