4455-4457 rue Bourdages, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1964, sur un terrain de 328 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 1,8 km. Plus ancien que 82 % des bâtiments de rue Bourdages. Évalué plus bas que 90 % des maisons et plex de rue Bourdages.

Valeur au rôle 2026
871 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 769 $
Logements
2
Construit
1964
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4455-4457 rue Bourdages

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4455-4457 rue Bourdages

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028871 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2025 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain328 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4455-4457 rue Bourdages

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)1,8 km
Jarry / Nice · 193143 m
Jarry / Nice · 193162 m
Provencher / d'Assise · 192167 m

Criminalité près du 4455-4457 rue Bourdages

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable de Norvège
ArrondissementSaint-Léonard

Questions sur 4455-4457 rue Bourdages

Quelle est la valeur au rôle de 4455-4457 rue Bourdages?

871 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 784 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4455-4457 rue Bourdages?

Environ 12 769 $ sur sa valeur au rôle de 871 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4455-4457 rue Bourdages a-t-il été construit?

En 1964, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4455-4457 rue Bourdages?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

4455-4457 rue Bourdages est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4455-4457 rue Bourdages a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4455-4457 rue Bourdages est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 4455-4457 rue Bourdages a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4455-4457 rue Bourdages?

Saint-Michel est à 1,8 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Bourdages

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.