3003-3005 rue Marcel, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1966, sur un terrain de 344 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 90 % des bâtiments de rue Marcel. Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de rue Marcel.

Valeur au rôle 2026
775 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 857 $
Logements
2
Construit
1966
3 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3003-3005 rue Marcel

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3003-3005 rue Marcel

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028775 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 1999 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain344 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3003-3005 rue Marcel

Toupin / Marcel · 164236 m
Toupin / Marcel · 164258 m
Henri-Bourassa / Marette · 164, 215271 m

Criminalité près du 3003-3005 rue Marcel

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

Questions sur 3003-3005 rue Marcel

Quelle est la valeur au rôle de 3003-3005 rue Marcel?

775 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 724 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3003-3005 rue Marcel?

Environ 10 857 $ sur sa valeur au rôle de 775 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3003-3005 rue Marcel a-t-il été construit?

En 1966, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3003-3005 rue Marcel?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

3003-3005 rue Marcel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3003-3005 rue Marcel a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3003-3005 rue Marcel est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 3003-3005 rue Marcel a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 1999 : me modifications extérieures. Plus

Autres adresses sur rue Marcel

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.