2974 rue Guy-Hoffmann, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1995, sur un terrain de 403 m². 4 permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 79 % des maisons et plex de rue Guy-Hoffmann.

Valeur au rôle 2026
1 101 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 17 375 $
Logements
1
Construit
1995
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2974 rue Guy-Hoffmann

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2974 rue Guy-Hoffmann

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 101 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2024 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain403 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2974 rue Guy-Hoffmann

Henri-Bourassa / Félix-Leclerc · 164, 215124 m
Henri-Bourassa / Félix-Leclerc · 164, 215171 m
Guénette / Henri-Bourassa · 215370 m

Criminalité près du 2974 rue Guy-Hoffmann

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 23 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

Questions sur 2974 rue Guy-Hoffmann

Quelle est la valeur au rôle de 2974 rue Guy-Hoffmann?

1 101 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 881 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2974 rue Guy-Hoffmann?

Environ 17 375 $ sur sa valeur au rôle de 1 101 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2974 rue Guy-Hoffmann a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2974 rue Guy-Hoffmann?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2974 rue Guy-Hoffmann est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2974 rue Guy-Hoffmann a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2974 rue Guy-Hoffmann est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 2974 rue Guy-Hoffmann a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2024 : st stationnement. Plus

Autres adresses sur rue Guy-Hoffmann

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.