À vérifier
3 4e Rue, Montréal
Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1974, sur un terrain de 685 m². 9 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 67 % des bâtiments de 4e Rue. Évalué plus haut que 67 % des maisons et plex de 4e Rue.
Valeur au rôle 2026
1 621 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 30 351 $
Logements
1
Construit
1974
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3 4e Rue
À noter
Évaluation : 1 621 000 $, +17 % par rapport au rôle précédent
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
- La source de chaque ligne
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
Valeur au rôle du 3 4e Rue
Dans le rapport completRôle 2026-20281 621 000 $
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 9 depuis 1990
Dans le rapport completjuin 2026 · Certificat d’autorisation
8 autres permis dans le rapport complet
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain685 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 3 4e Rue
Les données de transport en commun n’ont pas encore été chargées pour cette copie du site.
Criminalité près du 3 4e Rue
Dans le rapport completDans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 685 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Questions sur 3 4e Rue
Quelle est la valeur au rôle de 3 4e Rue?
1 621 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 390 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3 4e Rue?
Environ 30 351 $ sur sa valeur au rôle de 1 621 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3 4e Rue a-t-il été construit?
En 1974, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 3 4e Rue?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
3 4e Rue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3 4e Rue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3 4e Rue est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Quels permis de construction 3 4e Rue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 9 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : rn- renaturalisation. Plus
Autres adresses sur 4e Rue
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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
Débloquer · 20 $Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.