787-789 avenue Stuart, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 502 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Outremont est à 80 m. Plus récent que 96 % des bâtiments de avenue Stuart. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de avenue Stuart.

Valeur au rôle 2026
2 418 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 53 101 $
Logements
2
Construit
1958
1 sérieux3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 787-789 avenue Stuart

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 787-789 avenue Stuart

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 418 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain502 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 787-789 avenue Stuart

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)80 m
Station Outremont (Van Horne / Wiseman) · 119, 161, 37063 m
Station Outremont (Van Horne / Wiseman) · 119, 161, 37094 m
Van Horne / Dollard · 119, 161, 370155 m

Criminalité près du 787-789 avenue Stuart

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 787-789 avenue Stuart

Quelle est la valeur au rôle de 787-789 avenue Stuart?

2 418 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 281 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 787-789 avenue Stuart?

Environ 53 101 $ sur sa valeur au rôle de 2 418 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 787-789 avenue Stuart a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 787-789 avenue Stuart?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

787-789 avenue Stuart est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

787-789 avenue Stuart a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

787-789 avenue Stuart est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 787-789 avenue Stuart a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 787-789 avenue Stuart?

Outremont est à 80 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Stuart

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.