744-746 avenue Stuart, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1927, sur un terrain de 338 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 180 m.

Valeur au rôle 2026
2 057 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 41 251 $
Logements
2
Construit
1927
3 à vérifier1 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 744-746 avenue Stuart

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 744-746 avenue Stuart

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 057 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain338 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 744-746 avenue Stuart

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)180 m
Station Outremont (Van Horne / Wiseman) · 119, 161, 370162 m
Van Horne / Dollard · 119, 161, 370167 m
Station Outremont (Van Horne / Wiseman) · 119, 161, 370190 m

Criminalité près du 744-746 avenue Stuart

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 744-746 avenue Stuart

Quelle est la valeur au rôle de 744-746 avenue Stuart?

2 057 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 940 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 744-746 avenue Stuart?

Environ 41 251 $ sur sa valeur au rôle de 2 057 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 744-746 avenue Stuart a-t-il été construit?

En 1927, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 744-746 avenue Stuart?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

744-746 avenue Stuart est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

744-746 avenue Stuart a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

744-746 avenue Stuart est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 744-746 avenue Stuart a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : réparation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 744-746 avenue Stuart?

Outremont est à 180 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Stuart

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.