661-663 avenue Stuart, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1927, sur un terrain de 376 m². 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 320 m. Évalué plus haut que 61 % des maisons et plex de avenue Stuart.

Valeur au rôle 2026
2 306 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 49 199 $
Logements
2
Construit
1927
1 sérieux2 à vérifier1 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 661-663 avenue Stuart

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 661-663 avenue Stuart

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 306 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2025 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain376 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 661-663 avenue Stuart

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)320 m
Outremont / Lajoie · 119197 m
Outremont / Lajoie · 119205 m
Outremont / Bernard · 119209 m

Criminalité près du 661-663 avenue Stuart

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 661-663 avenue Stuart

Quelle est la valeur au rôle de 661-663 avenue Stuart?

2 306 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 176 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 661-663 avenue Stuart?

Environ 49 199 $ sur sa valeur au rôle de 2 306 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 661-663 avenue Stuart a-t-il été construit?

En 1927, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 661-663 avenue Stuart?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

661-663 avenue Stuart est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

661-663 avenue Stuart a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

661-663 avenue Stuart est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 661-663 avenue Stuart a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 661-663 avenue Stuart?

Outremont est à 320 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Stuart

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.