433-435 avenue Querbes, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1927, sur un terrain de 298 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 830 m. Plus récent que 75 % des bâtiments de avenue Querbes. Évalué plus haut que 79 % des maisons et plex de avenue Querbes.

Valeur au rôle 2026
2 125 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 42 956 $
Logements
2
Construit
1927
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 433-435 avenue Querbes

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 433-435 avenue Querbes

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 125 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2017 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain298 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 433-435 avenue Querbes

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)830 m
du Parc / Saint-Viateur · 80, 365, 480220 m
du Parc / Saint-Viateur · 80, 365, 480242 m
Bernard / Durocher · 119247 m

Criminalité près du 433-435 avenue Querbes

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 433-435 avenue Querbes

Quelle est la valeur au rôle de 433-435 avenue Querbes?

2 125 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 004 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 433-435 avenue Querbes?

Environ 42 956 $ sur sa valeur au rôle de 2 125 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 433-435 avenue Querbes a-t-il été construit?

En 1927, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 433-435 avenue Querbes?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

433-435 avenue Querbes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

433-435 avenue Querbes a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

433-435 avenue Querbes est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 433-435 avenue Querbes a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2017 : réparation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 433-435 avenue Querbes?

Outremont est à 830 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Querbes

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.