720 avenue Pratt, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1941, sur un terrain de 674 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Édouard-Montpetit est à 580 m. Plus récent que 63 % des bâtiments de avenue Pratt. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de avenue Pratt.

Valeur au rôle 2026
3 011 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 73 846 $
Logements
1
Construit
1941
1 sérieux1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 720 avenue Pratt

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Valeur au rôle du 720 avenue Pratt

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 011 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain674 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 720 avenue Pratt

Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)580 m
Van Horne / Pratt · 161, 370205 m
Van Horne / Pratt · 161, 370211 m
Côte-Sainte-Catherine / de Vimy · 155274 m

Criminalité près du 720 avenue Pratt

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 720 avenue Pratt

Quelle est la valeur au rôle de 720 avenue Pratt?

3 011 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 788 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 720 avenue Pratt?

Environ 73 846 $ sur sa valeur au rôle de 3 011 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 720 avenue Pratt a-t-il été construit?

En 1941, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 720 avenue Pratt?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

720 avenue Pratt est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

720 avenue Pratt a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

720 avenue Pratt est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 720 avenue Pratt a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : terrassement - amén. paysager. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 720 avenue Pratt?

Édouard-Montpetit est à 580 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Pratt

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.