63 avenue Nelson, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1927, sur un terrain de 457 m². 4 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Côte-Des-Neiges est à 700 m. Plus récent que 68 % des bâtiments de avenue Nelson. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de avenue Nelson.

Valeur au rôle 2026
3 977 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 111 996 $
Logements
1
Construit
1927
3 à vérifier1 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 63 avenue Nelson

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 63 avenue Nelson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 977 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2025 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain457 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismereligieux
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 63 avenue Nelson

Métro le plus proche : Côte-Des-Neiges (Ligne bleue)700 m
Ridgewood / Ridgewood · 11249 m
Ridgewood / No 3635 · 11254 m
Queen-Mary / du Frère-André (Oratoire St-Joseph) · 51, 166, 368, 711303 m

Criminalité près du 63 avenue Nelson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 63 avenue Nelson

Quelle est la valeur au rôle de 63 avenue Nelson?

3 977 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 708 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 63 avenue Nelson?

Environ 111 996 $ sur sa valeur au rôle de 3 977 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 63 avenue Nelson a-t-il été construit?

En 1927, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 63 avenue Nelson?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

63 avenue Nelson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

63 avenue Nelson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

63 avenue Nelson est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Quels permis de construction 63 avenue Nelson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 63 avenue Nelson?

Côte-Des-Neiges est à 700 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Nelson

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.