784 avenue de l' Épée, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1927, sur un terrain de 169 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 360 m. Plus récent que 70 % des bâtiments de avenue de l' Épée. Évalué plus haut que 83 % des maisons et plex de avenue de l' Épée.

Valeur au rôle 2026
2 093 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 42 151 $
Logements
3
Construit
1927
1 sérieux2 à vérifier4 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 784 avenue de l' Épée

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 784 avenue de l' Épée

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 093 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2026 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain169 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 784 avenue de l' Épée

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)360 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 37068 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 37078 m
Van Horne / Hutchison · 161, 370296 m

Criminalité près du 784 avenue de l' Épée

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 784 avenue de l' Épée

Quelle est la valeur au rôle de 784 avenue de l' Épée?

2 093 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 974 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 784 avenue de l' Épée?

Environ 42 151 $ sur sa valeur au rôle de 2 093 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 784 avenue de l' Épée a-t-il été construit?

En 1927, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 784 avenue de l' Épée?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

784 avenue de l' Épée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

784 avenue de l' Épée a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

784 avenue de l' Épée est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 784 avenue de l' Épée a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 784 avenue de l' Épée?

Outremont est à 360 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue de l' Épée

Comparer 784 avenue de l' Épée avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.