Unité R2 – 752 avenue de l' Épée, Montréal

Unité R2, une des 3 unités inscrites au rôle au 752 avenue de l' Épée. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +13 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1914. 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 370 m.

Unité, rôle 2026
628 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 921 $
Depuis le rôle précédent
+13 %
Superficie de plancher
94 m²
1 sérieux2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R2-752 avenue de l' Épée

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R2-752 avenue de l' Épée

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028628 600 $
Unité typique741 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du R2-752 avenue de l' Épée

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)370 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370122 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370124 m
Outremont / Lajoie · 119275 m

Criminalité près du R2-752 avenue de l' Épée

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

3 unités de copropriété au 752 avenue de l' Épée

Unité R1741 100 $
Unité R2 · cette unité628 600 $
Unité R3813 100 $

Questions sur R2-752 avenue de l' Épée

Quelle est la valeur au rôle de Unité R2, R2-752 avenue de l' Épée?

628 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R2-752 avenue de l' Épée?

Environ 7 921 $ sur sa valeur au rôle de 628 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand R2-752 avenue de l' Épée a-t-il été construit?

En 1914, selon le rôle d’évaluation.

R2-752 avenue de l' Épée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R2-752 avenue de l' Épée a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R2-752 avenue de l' Épée est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction R2-752 avenue de l' Épée a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R2-752 avenue de l' Épée?

Outremont est à 370 m à vol d’oiseau.

Comparer R2-752 avenue de l' Épée avec une autre adresse

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.