Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1922, sur un terrain de 275 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 470 m. Plus ancien que 70 % des bâtiments de avenue Davaar.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 653 avenue Davaar
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Inscrit par la Ville à son inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940 (adopté le 2025-08-28).
Ce que cela signifie
Une demande de démolition d’un immeuble inventorié est examinée en fonction de sa valeur patrimoniale et le ministre de la Culture doit en être avisé, ce qui peut ajouter des mois. Les rénovations ne sont pas bloquées.
Quoi faire
Si vous prévoyez une reconstruction ou d’importants travaux extérieurs, demandez à l’arrondissement quel examen s’applique.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 1 951 200 $, +11 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
sept. 2016 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain275 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 653 avenue Davaar
Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)470 m
Côte-Sainte-Catherine / Rockland · 51, 129, 368301 m
de la Côte-Sainte-Catherine / Courcelette · 129, 368319 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Questions sur 653 avenue Davaar
Quelle est la valeur au rôle de 653 avenue Davaar?
1 951 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 757 800 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 653 avenue Davaar?
Environ 38 606 $ sur sa valeur au rôle de 1 951 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 653 avenue Davaar a-t-il été construit?
En 1922, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 653 avenue Davaar?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
653 avenue Davaar est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
653 avenue Davaar a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
653 avenue Davaar est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Quels permis de construction 653 avenue Davaar a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2016 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 653 avenue Davaar?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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