74 avenue Courcelette, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1924, sur un terrain de 293 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Édouard-Montpetit est à 460 m. Plus ancien que 84 % des bâtiments de avenue Courcelette. Évalué plus bas que 86 % des maisons et plex de avenue Courcelette.

Valeur au rôle 2026
1 730 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 33 096 $
Logements
1
Construit
1924
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 74 avenue Courcelette

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 74 avenue Courcelette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 730 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2021 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain293 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 74 avenue Courcelette

Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)460 m
Côte-Sainte-Catherine / Pagnuelo · 51, 129, 368236 m
Côte-Sainte-Catherine / Les Hautvilliers · 129, 368239 m
Côte-Sainte-Catherine / Stuart · 51, 129, 368281 m

Criminalité près du 74 avenue Courcelette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 74 avenue Courcelette

Quelle est la valeur au rôle de 74 avenue Courcelette?

1 730 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 587 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 74 avenue Courcelette?

Environ 33 096 $ sur sa valeur au rôle de 1 730 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 74 avenue Courcelette a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 74 avenue Courcelette?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

74 avenue Courcelette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

74 avenue Courcelette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

74 avenue Courcelette est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 74 avenue Courcelette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 74 avenue Courcelette?

Édouard-Montpetit est à 460 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Courcelette

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.