45 avenue Courcelette, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1951, sur un terrain de 369 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Édouard-Montpetit est à 380 m. Plus récent que 68 % des bâtiments de avenue Courcelette. Évalué plus bas que 74 % des maisons et plex de avenue Courcelette.

Valeur au rôle 2026
1 946 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 38 491 $
Logements
1
Construit
1951
1 sérieux3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 45 avenue Courcelette

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 45 avenue Courcelette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 946 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2020 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain369 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 45 avenue Courcelette

Métro le plus proche : Édouard-Montpetit (Ligne bleue)380 m
Côte-Sainte-Catherine / Pagnuelo · 51, 129, 368171 m
de la Côte-Sainte-Catherine / Courcelette · 129, 368179 m
Côte-Sainte-Catherine / Rockland · 51, 129, 368197 m

Criminalité près du 45 avenue Courcelette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

Questions sur 45 avenue Courcelette

Quelle est la valeur au rôle de 45 avenue Courcelette?

1 946 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 785 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 45 avenue Courcelette?

Environ 38 491 $ sur sa valeur au rôle de 1 946 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 45 avenue Courcelette a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 45 avenue Courcelette?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

45 avenue Courcelette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

45 avenue Courcelette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

45 avenue Courcelette est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 45 avenue Courcelette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2020 : équipement mécanique. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 45 avenue Courcelette?

Édouard-Montpetit est à 380 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Courcelette

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.