285-287 rue Comte, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1975, sur un terrain de 222 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 69 % des bâtiments de rue Comte. Évalué plus bas que 65 % des maisons et plex de rue Comte.

Valeur au rôle 2026
663 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 617 $
Logements
3
Construit
1975
3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 285-287 rue Comte

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 285-287 rue Comte

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028663 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2016 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain222 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 285-287 rue Comte

Jean-Milot / Comte · 113133 m
Jean-Milot / d'Amour · 113157 m
Newman / Jean-Milot · 113273 m

Criminalité près du 285-287 rue Comte

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans LaSalle, l’arrondissement a délivré 24 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLaSalle

Questions sur 285-287 rue Comte

Quelle est la valeur au rôle de 285-287 rue Comte?

663 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 581 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 285-287 rue Comte?

Environ 8 617 $ sur sa valeur au rôle de 663 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 285-287 rue Comte a-t-il été construit?

En 1975, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 285-287 rue Comte?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

285-287 rue Comte est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

285-287 rue Comte a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

285-287 rue Comte est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 285-287 rue Comte a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2016 : tr - transformation. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.