Unité 2 – 490 rue Sherbrooke, Montréal

Unité 2, une des 7 unités inscrites au rôle au 490 rue Sherbrooke. Rang 2 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +26 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 7 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 2 permis de construction depuis 1990.

Unité, rôle 2026
378 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 781 $
Depuis le rôle précédent
+26 %
Superficie de plancher
88 m²
4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2-490 rue Sherbrooke

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2-490 rue Sherbrooke

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028378 000 $
Unité typique370 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2005 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2-490 rue Sherbrooke

Norman / No 435 · 190325 m
Norman / No 435 · 190331 m
Provost / 5e Avenue · 90368 m

Criminalité près du 2-490 rue Sherbrooke

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier Shademaster
ArrondissementLachine

7 unités de copropriété au 490 rue Sherbrooke

Unité 1328 900 $
Unité 2 · cette unité378 000 $
Unité 3375 000 $
Unité 4389 000 $
Unité 5365 000 $
Unité 6370 000 $
Unité 7354 900 $

Questions sur 2-490 rue Sherbrooke

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2, 2-490 rue Sherbrooke?

378 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2-490 rue Sherbrooke?

Environ 3 781 $ sur sa valeur au rôle de 378 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2-490 rue Sherbrooke a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

2-490 rue Sherbrooke est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2-490 rue Sherbrooke a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2-490 rue Sherbrooke est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 2-490 rue Sherbrooke a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2005 : plomberie. Plus

Comparer 2-490 rue Sherbrooke avec une autre adresse

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.