3845 rue Dixie, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 336 m². 4 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 80 % des bâtiments de rue Dixie. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de rue Dixie.

Valeur au rôle 2026
540 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 224 $
Logements
1
Construit
1958
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3845 rue Dixie

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3845 rue Dixie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028540 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2023 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain336 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3845 rue Dixie

Victoria / Saint-Antoine · 196, 496154 m
Victoria / 40e Avenue · 196, 356, 496155 m
Victoria / 40e Avenue · 196, 356, 496165 m

Criminalité près du 3845 rue Dixie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 3845 rue Dixie

Quelle est la valeur au rôle de 3845 rue Dixie?

540 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 496 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3845 rue Dixie?

Environ 6 224 $ sur sa valeur au rôle de 540 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3845 rue Dixie a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3845 rue Dixie?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3845 rue Dixie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3845 rue Dixie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3845 rue Dixie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 3845 rue Dixie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2023 : abattage d'arbre. Plus

Autres adresses sur rue Dixie

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.