74 rue des Érables, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1917, sur un terrain de 174 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 90 % des bâtiments de rue des Érables. Évalué plus bas que 93 % des maisons et plex de rue des Érables.

Valeur au rôle 2026
336 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 164 $
Logements
1
Construit
1917
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 74 rue des Érables

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 74 rue des Érables

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028336 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2005 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain174 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 74 rue des Érables

des Érables / Émile-Pominville · 19030 m
Norman / Émile-Pominville · 19047 m
Milton / de l'Union · 19060 m

Criminalité près du 74 rue des Érables

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 74 rue des Érables

Quelle est la valeur au rôle de 74 rue des Érables?

336 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 314 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 74 rue des Érables?

Environ 3 164 $ sur sa valeur au rôle de 336 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 74 rue des Érables a-t-il été construit?

En 1917, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 74 rue des Érables?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

74 rue des Érables est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

74 rue des Érables a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

74 rue des Érables est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 74 rue des Érables a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2005 : rénovation. Plus

Autres adresses sur rue des Érables

Comparer 74 rue des Érables avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.