4435 rue Broadway, Montréal

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1948, sur un terrain de 522 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 66 % des maisons et plex de rue Broadway.

Valeur au rôle 2026
1 044 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 16 237 $
Logements
5
Construit
1948
1 à vérifier1 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4435 rue Broadway

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4435 rue Broadway

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 044 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2026 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain522 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4435 rue Broadway

Broadway / 44e Avenue · 19843 m
Broadway / Saint-Joseph · 19850 m
Broadway / 43e Avenue · 198135 m

Criminalité près du 4435 rue Broadway

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Cerisier de Virginie Schubert, Érable de Norvège
ArrondissementLachine

Questions sur 4435 rue Broadway

Quelle est la valeur au rôle de 4435 rue Broadway?

1 044 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 908 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4435 rue Broadway?

Environ 16 237 $ sur sa valeur au rôle de 1 044 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4435 rue Broadway a-t-il été construit?

En 1948, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4435 rue Broadway?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

4435 rue Broadway est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4435 rue Broadway a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4435 rue Broadway est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 4435 rue Broadway a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : transformation. Plus

Autres adresses sur rue Broadway

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.