Un immeuble de 25 logements (3 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 847 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 83 % des bâtiments de rue Broadway. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de rue Broadway.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4095 rue Broadway
À noter
Évaluation : 4 030 000 $, +24 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle 2026-2028 (marché au 2024-07-01) : terrain 740 700 $, bâtiment 3 289 300 $, total 4 030 000 $. Rôle précédent : 3 257 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché au 1er juillet 2024 et peut donc s’écarter du prix actuel. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant5 · Érable argenté, Cerisier de Virginie Schubert
ArrondissementLachine
Questions sur 4095 rue Broadway
Quelle est la valeur au rôle de 4095 rue Broadway?
4 030 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 257 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4095 rue Broadway?
Environ 114 096 $ sur sa valeur au rôle de 4 030 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4095 rue Broadway a-t-il été construit?
En 1959, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4095 rue Broadway?
25 logements, selon le rôle d’évaluation.
4095 rue Broadway est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4095 rue Broadway a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4095 rue Broadway est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Quels permis de construction 4095 rue Broadway a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2024 : transformation. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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