3545 rue Broadway, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 476 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 81 % des bâtiments de rue Broadway. Évalué plus haut que 61 % des maisons et plex de rue Broadway.

Valeur au rôle 2026
911 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 581 $
Logements
1
Construit
1920
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3545 rue Broadway

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 3545 rue Broadway

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028911 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain476 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3545 rue Broadway

Broadway / 36e Avenue · 19847 m
Broadway / 36e Avenue · 19863 m
34e Avenue / Broadway · 195141 m

Criminalité près du 3545 rue Broadway

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Pommetier Royalty, Bouleau européen
ArrondissementLachine

Questions sur 3545 rue Broadway

Quelle est la valeur au rôle de 3545 rue Broadway?

911 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 828 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3545 rue Broadway?

Environ 13 581 $ sur sa valeur au rôle de 911 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3545 rue Broadway a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3545 rue Broadway?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3545 rue Broadway est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3545 rue Broadway a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3545 rue Broadway est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 3545 rue Broadway a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur rue Broadway

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.