74-76 avenue Hillcrest, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1919, sur un terrain de 630 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 83 % des bâtiments de avenue Hillcrest.

Valeur au rôle 2026
625 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 857 $
Logements
2
Construit
1919
1 sérieux1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 74-76 avenue Hillcrest

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 74-76 avenue Hillcrest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028625 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2007 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain630 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 74-76 avenue Hillcrest

des Érables / Émile-Pominville · 190167 m
Norman / Émile-Pominville · 190189 m
Milton / de l'Union · 190191 m

Criminalité près du 74-76 avenue Hillcrest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Lilas japonais Ivory Silk
ArrondissementLachine

Questions sur 74-76 avenue Hillcrest

Quelle est la valeur au rôle de 74-76 avenue Hillcrest?

625 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 613 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 74-76 avenue Hillcrest?

Environ 7 857 $ sur sa valeur au rôle de 625 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 74-76 avenue Hillcrest a-t-il été construit?

En 1919, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 74-76 avenue Hillcrest?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

74-76 avenue Hillcrest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

74-76 avenue Hillcrest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

74-76 avenue Hillcrest est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 74-76 avenue Hillcrest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2007 : rénovation. Plus

Autres adresses sur avenue Hillcrest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.