103-105 avenue Duranceau, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1924, sur un terrain de 177 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Évalué plus bas que 72 % des maisons et plex de avenue Duranceau.

Valeur au rôle 2026
412 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 292 $
Logements
2
Construit
1924
1 sérieux1 à vérifier4 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 103-105 avenue Duranceau

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 103-105 avenue Duranceau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028412 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2018 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain177 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 103-105 avenue Duranceau

Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356159 m
Milton / Mount-Vernon · 190160 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356177 m

Criminalité près du 103-105 avenue Duranceau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 103-105 avenue Duranceau

Quelle est la valeur au rôle de 103-105 avenue Duranceau?

412 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 392 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 103-105 avenue Duranceau?

Environ 4 292 $ sur sa valeur au rôle de 412 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 103-105 avenue Duranceau a-t-il été construit?

En 1924, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 103-105 avenue Duranceau?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

103-105 avenue Duranceau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

103-105 avenue Duranceau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

103-105 avenue Duranceau est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 103-105 avenue Duranceau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2018 : rénovation. Plus

Autres adresses sur avenue Duranceau

Comparer 103-105 avenue Duranceau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.