396 9e Avenue, Montréal

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 1958, sur un terrain de 399 m². 3 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 81 % des bâtiments de 9e Avenue. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de 9e Avenue.

Valeur au rôle 2026
949 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 329 $
Logements
6
Construit
1958
2 à noter5 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 396 9e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 396 9e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028949 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2023 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain399 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 396 9e Avenue

10e Avenue / Victoria · 11091 m
Victoria / 10e Avenue · 356, 49692 m
Victoria / 10e Avenue · 356, 496116 m

Criminalité près du 396 9e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 396 9e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 396 9e Avenue?

949 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 804 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 396 9e Avenue?

Environ 14 329 $ sur sa valeur au rôle de 949 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 396 9e Avenue a-t-il été construit?

En 1958, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 396 9e Avenue?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

396 9e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

396 9e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

396 9e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 396 9e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2023 : certificat autre. Plus

Autres adresses sur 9e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.