89-95 7e Avenue, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 220 m². 4 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 95 % des bâtiments de 7e Avenue. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de 7e Avenue.

Valeur au rôle 2026
784 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 029 $
Logements
4
Construit
≈ 1900
5 à noter5 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 89-95 7e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 89-95 7e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028784 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 1999 · Nouvelle construction
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain220 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 89-95 7e Avenue

Saint-Louis / 8e Avenue · 19527 m
6e Avenue / Saint-Louis · 110, 19588 m
Saint-Louis / 10e Avenue · 195159 m

Criminalité près du 89-95 7e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 89-95 7e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 89-95 7e Avenue?

784 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 739 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 89-95 7e Avenue?

Environ 11 029 $ sur sa valeur au rôle de 784 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 89-95 7e Avenue a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 89-95 7e Avenue?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

89-95 7e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

89-95 7e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

89-95 7e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 89-95 7e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 1999 : co - construction. Plus

Autres adresses sur 7e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.