Unité 3 – 80-82 7e Avenue, Montréal

Unité 3, une des 4 unités inscrites au rôle au 80-82 7e Avenue. L’unité la plus valorisée de l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1938. 13 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Angrignon est à 2,9 km.

Unité, rôle 2026
434 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 621 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
85 m²
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3-80-82 7e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3-80-82 7e Avenue

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028434 000 $
Unité typique434 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 13 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2024 · Transformation
12 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3-80-82 7e Avenue

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)2,9 km
Newman / Dollard · 106, 12359 m
Newman / No 8600 · 106, 12362 m
Newman / Dollard · 10673 m

Criminalité près du 3-80-82 7e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Autres unités au 80-82 7e Avenue

Unités de l’immeuble

Unité 1401 200 $
Unité 2434 000 $
Unité 3 · cette unité434 000 $
Unité 4434 000 $

Les 4 unités de l’immeuble

Questions sur 3-80-82 7e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de Unité 3, 3-80-82 7e Avenue?

434 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3-80-82 7e Avenue?

Environ 4 621 $ sur sa valeur au rôle de 434 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3-80-82 7e Avenue a-t-il été construit?

En 1938, selon le rôle d’évaluation.

3-80-82 7e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3-80-82 7e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3-80-82 7e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 3-80-82 7e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2024 : tr - transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3-80-82 7e Avenue?

Angrignon est à 2,9 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.