485-487 7e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 168 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 75 % des bâtiments de 7e Avenue.

Valeur au rôle 2026
629 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 935 $
Logements
2
Construit
1920
1 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 485-487 7e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 485-487 7e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028629 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2015 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain168 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 485-487 7e Avenue

Victoria / 6e Avenue · 356, 496134 m
Victoria / 6e Avenue · 356, 496151 m
Victoria / 10e Avenue · 356, 496206 m

Criminalité près du 485-487 7e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 485-487 7e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 485-487 7e Avenue?

629 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 528 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 485-487 7e Avenue?

Environ 7 935 $ sur sa valeur au rôle de 629 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 485-487 7e Avenue a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 485-487 7e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

485-487 7e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

485-487 7e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

485-487 7e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 485-487 7e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2015 : rénovation. Plus

Autres adresses sur 7e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.