Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1960, sur un terrain de 174 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 75 % des bâtiments de 6e Avenue. Évalué plus haut que 68 % des maisons et plex de 6e Avenue.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 446-448 6e Avenue
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-02-16: Transformation — Travaux de finition et de réaménagement du sous-sol selon les plans soumis et annotés. Tou….
Ce que cela signifie
Les données ouvertes indiquent quand un permis a été délivré, pas si les travaux ont été terminés et inspectés.
Quoi faire
Demandez au vendeur les permis et les factures des principales rénovations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 744 900 $, +19 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Érable argenté
ArrondissementLachine
Questions sur 446-448 6e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de 446-448 6e Avenue?
744 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 626 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 446-448 6e Avenue?
Environ 10 247 $ sur sa valeur au rôle de 744 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 446-448 6e Avenue a-t-il été construit?
En 1960, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 446-448 6e Avenue?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
446-448 6e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
446-448 6e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
446-448 6e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Quels permis de construction 446-448 6e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2022 : transformation. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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