48 52e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1961, sur un terrain de 525 m². Aucun permis de construction depuis 1990. Plus récent que 84 % des bâtiments de 52e Avenue.

Valeur au rôle 2026
807 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 489 $
Logements
1
Construit
1961
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 48 52e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 48 52e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028807 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain525 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 48 52e Avenue

Saint-Joseph / 52e Avenue · 198108 m
Saint-Joseph / 53e Avenue · 198131 m
Saint-Joseph / 51e Avenue · 198308 m

Criminalité près du 48 52e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 48 52e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 48 52e Avenue?

807 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 740 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 48 52e Avenue?

Environ 11 489 $ sur sa valeur au rôle de 807 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 48 52e Avenue a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 48 52e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

48 52e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

48 52e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

48 52e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 48 52e Avenue a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Autres adresses sur 52e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.