381 52e Avenue, Montréal

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1953, sur un terrain de 544 m². 3 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 65 % des bâtiments de 52e Avenue.

Valeur au rôle 2026
810 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 563 $
Logements
1
Construit
1953
2 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 381 52e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 381 52e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028810 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2017 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain544 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 381 52e Avenue

Victoria / 51e Avenue · 196, 356, 496124 m
Victoria / Meadowbrook · 196, 356, 496176 m
Victoria / 54e Avenue · 196, 356, 496236 m

Criminalité près du 381 52e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Lilas japonais Ivory Silk, Érable argenté
ArrondissementLachine

Questions sur 381 52e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 381 52e Avenue?

810 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 743 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 381 52e Avenue?

Environ 11 563 $ sur sa valeur au rôle de 810 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 381 52e Avenue a-t-il été construit?

En 1953, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 381 52e Avenue?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

381 52e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

381 52e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

381 52e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 381 52e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2017 : abattage d'arbre. Plus

Autres adresses sur 52e Avenue

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.