765-767 4e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1940, sur un terrain de 353 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Viau est à 1,2 km. Évalué plus haut que 85 % des maisons et plex de 4e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 025 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 855 $
Logements
2
Construit
1940
1 sérieux2 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 765-767 4e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 765-767 4e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 025 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2006 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain353 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeParc
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 765-767 4e Avenue

Métro le plus proche : Viau (Ligne verte)1,2 km

Criminalité près du 765-767 4e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 765-767 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 765-767 4e Avenue?

1 025 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 875 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 765-767 4e Avenue?

Environ 15 855 $ sur sa valeur au rôle de 1 025 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 765-767 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1940, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 765-767 4e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

765-767 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

765-767 4e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

765-767 4e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 765-767 4e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2006 : piscine. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 765-767 4e Avenue?

Viau est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 4e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.