711-731 4e Avenue, Montréal

Un immeuble de 11 logements (3 étages), année de construction 1925, sur un terrain de 353 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 66 % des bâtiments de 4e Avenue. Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de 4e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 627 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 30 506 $
Logements
11
Construit
1925
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 711-731 4e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 711-731 4e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 627 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2019 · Certificat d’autorisation
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain353 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 711-731 4e Avenue

Provost / 5e Avenue · 9077 m
Provost / 5e Avenue · 90101 m
Provost / 3e Avenue · 90, 198, 491113 m

Criminalité près du 711-731 4e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable de Norvège Deborah
ArrondissementLachine

Questions sur 711-731 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 711-731 4e Avenue?

1 627 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 440 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 711-731 4e Avenue?

Environ 30 506 $ sur sa valeur au rôle de 1 627 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 711-731 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1925, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 711-731 4e Avenue?

11 logements, selon le rôle d’évaluation.

711-731 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

711-731 4e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

711-731 4e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 711-731 4e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2019 : rénovation. Plus

Autres adresses sur 4e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.